1 346 800 €
Orgères (35230)
Maison 10 pièces 488 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial Corinne Jagault-Pelerin et Florence Hupel-Delamarre, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - Orgeres (35230)
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A seulement 13 mn au Sud de Rennes, Orgeres (35230) - Rennes METROPOLE,
venez découvrir cette propriété de 480 m2 habitables avec dépendances, entièrement
rénovée et décorée avec goût, dans un lieu de vie calme et privilégié sur un terrain
de plus de deux hectares.
Commodités à proximité (commerces, collège, écoles,
réseau bus Star).
Rénovation avec matériaux de qualité, beaux volumes,
tomettes - parquet – boiseries - enduit à la chaux.
Au rez-de-chaussée : entrée, spacieux salon-séjour (72m²)
avec cheminée du 18ème siècle, une cuisine familiale de 35 m², buanderie, bibliothèque
(29 m²), 2 chambres en rez-de-jardin (42 et 20 m²) avec salle de bains
privative et une suite parentale de 55 m² avec sa salle de bains.
A l'étage : dégagement, un salon télé de 76 m², 2
chambres (32 et 22 m²), salle d'eau, wc, dressing.
Garage et cellier attenants à la maison.
Terrain clos, arboré et paysagé avec puits, prairie pour
chevaux, pièce d'eau de 2800 m², jardin et allées desservant cette belle
propriété.
Dépendances : un bâtiment avec four à pains rénové d’une surface au sol d’environ 50 m², ancienne étable d’une surface au sol d’environ 300 m², ancienne grange d’une surface au sol d’environ 113 m² et un abri pour chevaux.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Corinne Jagault-Pelerin et Florence Hupel-Delamarre, Selarl - Notaires à Corps-Nuds - N° Siret :
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 488 m²
Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires Ttc : 3.60 % soit 46800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990 € et 5450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
1 346 800 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 759,84 €/m²
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