Vente maison 11 pièces Belvès - maison Maison en pierre F11/T11/11 pièces 309 m² 499000€

À propos

Magnifique Ensemble Immobilier comprenant 3 maisons communicantes situé dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès ( 24170 ). Environnement calme, dans le Centre du Village Médiéval : le ‘' Castrum ‘'.
A 2 mn à pieds du marché hebdomadaire, des divers commerces, des écoles, crèche, hôpital, pharmacie, banque, médecins, restaurants, ..
Remarquables maisons en pierres d'environ 309 m2 habitables, sur trois niveaux. ( avec 7 chambres )
Idéal pour Investisseur, avec la possibilité de rende Individuelles les 3 Habitations Indépendantes.
Beaucoup de charme, pierres, poutres bois, cheminée, parquet, etc ..

La 1ére Maison : Rez de Ch bas = 1 Buanderie avec cheminée, 1 Wc, 1 Salle d'eau et 1 Rangement.
Au rez de Ch haut = 1 Séjour et 1 Cuisine ouverte. Au 1er Etage = 1 Chambre avec Salle de bains et wc.

La 2éme Maison : Rez de Ch = 1 Entrée, 1 Salle de Bains et 1 Wc. Au 1er Etage = 1 Chambre / Dressing. Au 2éme Etage = 1 Chambre avec Mezzanine et 1 Terrasse sur les toits de 15 m2.

La 3éme Maison : Rez de Ch = 1 Séjour et 1 Bureau. Au 1er Etage = 4 Chambres dont 2 avec balcons, 1 Salle de bains et 1 Wc. Au 2éme Etage = 1 Chambre et 1 Salle de Jeux / Grenier..

Les 3 maisons sont communicantes entre elles mais pourraient être individualisées.

Côté Technique : Menuiseries simple vitrage, Chauffage électrique, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ).

Prix de vente : 499 000 euros F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur )
Date de réalisation du diagnostic :
Consommation conventionnelle : D - 204 kWh/m2/an
Estimation des émissions : B - 6 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : 4 010 euros et 5 480 euros / an ( 01/2021 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat simple n° 105 870
Contactez-moi rapidement :
Eric Ravaux - Ei - Bsk Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P :
E mail :
Agent Commercial Indépendant Rsac n° 827 965 799 - Bergerac
Cette annonce référence 209036 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Éric Ravaux (Ei) immatriculé au Rsac de Bergerac (24100) sous le numéro .

Prix du bien : 499 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 204 kWhEP/m²/an
Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 euros et 5480.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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