Maison 7 pièces 188 m²

À propos

Bords De Rance / Centre BOURG

En centre bourg, accès à la Rance Maritime et ses chemins piétonniers à 15 min à pied, aux écoles primaires, aux commerces ainsi qu'au pôle de santé pour cette maison de charme d'environ 190 m² ceinturée par son jardin clos et paysagé de 1387 m² avec sa cour fermée et son parc sur l'arrière.

La maison en pierres d'architecture Xix siècle et typique des villages des bords de Rance a conservée son âme d'antan ainsi que ses éléments décoratifs (boiseries, rosace, corniche ..) qui témoigne de l'époque de construction et reste un bel héritage du passé.

La demeure est édifiée sur trois niveaux avec au rdc : une entrée principale, une cuisine indépendante, une salle à manger cheminée, un salon avec cheminée, un petit salon/bibliothèque, une salle de bains, un wc, une arrière cuisine
Le premier étage s'organise avec deux dégagements, une chambre avec dressing, deux chambres, une salle d'eau avec Wc à moderniser.
Le second étage comprend une grande chambre mansardée et un potentiel avec son grenier aménageable

Dépendances. Garage fermé.

Cette maison répondra à un projet immobilier pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'une grande maison de famille proche de la RANCE.

Quelques travaux de confort et d'embellissement intérieur sont à prévoir

Bien « Coup De Coeur » et idéalement situé pour rejoindre la côté d'Emeraude, les bords de Rance, les axes routiers et la charmante cité médiévale de DINAN.

Prix Fai : 607 840 euros dont 4.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.

Valéry Mahe (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saint MALO.
Référence annonce : 29550.MEV
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 580 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4839 € et 6547 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/04/2024 15:01:22
• Belles Demeures 26/03/2024 18:30:20
• Être proprio 10/04/2024 16:03:10
• Logic-Immo 25/11/2023 16:59:56
• Le Figaro 21/10/2023 10:40:27
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit