Maison 4 pièces 110 m²

À propos

31000 Toulouse - En Exclusivité - Quartier Lardenne - Maison T4 De 110M2 Environ - GARAGE
Efficity et Catherine Labarère vous proposent, dans le quartier recherché de Lardenne, cette maison T4 de 110m2 environ habitables sur deux niveaux. Elle est située à proximité de toutes les commodités, commerces, services, écoles et transports en commun. A proximité également des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac.
La maison est sur deux niveaux :
- Un rez de chaussée de 55m2 environ comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Le séjour traversant s'ouvre sur une véranda de 30m2 environ. Il bénéficie d'un accès sur l'arrière de la maison et le garage.
- Au 1er étage de 55m2 environ, se trouve une pièce à vivre, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable.
La maison a été construite par un architecte en 1964.
Elle peut restée dans son agencement actuel ou bien les pièces peuvent facilement changer de destination selon les projets.
A l'arrière de la maison se trouver une cour et un garage/atelier.
Des travaux de rafraîchissement ou rénovation selon votre projet de vie sont à prévoir.
Taxe foncière annuelle : 1 950€
Contactez Catherine Labarère au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Catherine Labarère - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 157236
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,91% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 245 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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