Maison 12 pièces 278 m²

À propos

Maison 10 pièces avec local profession libérale ou un appart.locatif

A Quiers sur Bezonde, magnifique maison de 10 pièces avec local pour profession libérale ou un appart locatif,
278m² habitables + 56m² de sous-sol implantée sur 1825m² de terrain.

• La maison d’habitation (278m² habitables + 56m² de sous-sol) comprend :
Au rez de chaussée :
- une pièce de vie avec belle cheminée (38.2m²),
- une cuisine aménagée et équipée (18.2m²),
- un coin repas (16m²),
- un bureau (12m²),
- une lingerie (6.7m²)
- un wc séparé.
+ suite parentale ou un local pour profession libérale ou appartement de location
- une entrée indépendante (3.4m²),
- une pièce de 5.6m² pouvant être aménagée en dressing ou coin cuisine,
- une pièce de 14m² pouvant être aménagée en salon, pièce de vie ou salle d’attente,
- une pièce de 18m² pouvant être aménagée en chambre ou locale pour profession,
- une salle d’eau (7.2m²)
- un wc séparé.

Au 1er étage :
- un palier d’environ 8m²,
- un espace jeux d’environ 25m² au sol,
- Quatre chambres :
o une chambre (23.3m²) avec salle de bain double vasque (6.5m²) et rangements,
o une chambre (15.3m²) avec salle de bain double vasque (7.3m²) et rangements et balcon,
o une chambre (15m²) avec cabinet de toilette et rangements,
o une chambre (12.3m²) avec salle d’eau (4.8m²) et rangements,
- un wc séparé.
- de nombreux rangements en sous pente (-1.8m) (environ 40m²).

Au sous-sol : - un cellier (8m²),
- un atelier (24m²).
- une cave (12.4m²).
- une chaufferie (11.8m²).

En dépendance :
Un garage de 32m², un carport de 14m², un abri à bois de 9m², un abri de jardin en bois de 6.7m².

Très beau potentiel (278m² au total), chauffage fuel, menuiserie aluminium double vitrage, volet roulant aluminium électrique en bas et manuel au 1er étage, toiture ardoise en bon état.
La terrasse d’environ 42m² et le terrain de 1825m² clos et arboré et sans vis-à-vis viennent compléter ce bien.
A proximité de tout commerces, des écoles et au sein d’un village d’un calme absolu, elle est idéalement située à 1h30 de Paris, 15min de l’A77, 20min de Montargis et 45min d’Orléans.

A visiter…

Prix hors honoraires : euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le par Pierre Vaslier , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Orléans
Référence annonce : fr029908
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,31% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 255 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890 € et 6680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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