Maison en Viager 6 pièces 100 m²

À propos

Viager occupé - F76-H74 ans - Rouille (86480)

Age : Homme de 74 ans / Femme de 76 ans
Bouquet : 35750 EUR
Rente : 307 EUR/mois
Prix d'achat : 74850 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Idéal pour locatif à terme ou occupation personnelle.
Viager occupé au profit d'une Femme de 77 ans et un Homme de 74 ans
A Rouille (86480), proche des commerces du centre ville, par à 1/2 d'heure par A10 de Poitiers et du FURUROSCOPE.
Dans un quartier très calme, venez découvrir cette maison de plain pied de 2013 comprenant:
Entrée, immense pièce à vivre comprenant cuisine équipée,, séjour salle à manger avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau, wc, arrière cuisine, buanderie, veranda.
Norme Rt2012, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, pompe à chaleur , climatisation réversible.
Garage atelier, dépendances.
Le tout sur un terrain clos de 743 m2. Petite dépendance, portail d'entrée pour garage.
Idéal pour locatif à terme ou occupation personnelle.
Analyse financière : A Rouille (86480), proche des commerces du centre ville, par à 1/2 d'heure par A10 de Poitiers et du FURUROSCOPE.
Viager occupé au profit d'une Femme de 77 ans et un Homme de 74 ans
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle maison de 100m² de 2013
Bien idéalement situé pour un investissement locatif.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de 150 000Eur, vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur occupée de seulement 74 850EUR
Soit une remise de 50,1% ou l'équivalent d'un gain de 75 150EUR.
COMMENT?
En versant un bouquet honoraires inclus de 35 750Eur et une rente de 307EUR.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d'intérêts bancaires et pas de risques locatifs
Référence annonce :

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