Maison 5 pièces 180 m²

À propos

Maison 5 pièces 180 m²

iad France - Stephane Lemiere vous propose : Charmante maison traditionnelle entièrement rénovée en 2019, offrant 180m² de confort et de possibilités.

Cette demeure historique, datant de 1900, révèle un potentiel remarquable tant pour la vie quotidienne que pour un revenu supplémentaire.

Caractéristiques principales :
- 5 pièces spacieuses
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 3 toilettes
- Expositions Est et Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Intérieur accueillant :
- Salon chaleureux et spacieux, agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver et d'une climatisation pour les journées estivales.
- Rénovation complète, aucun travaux à prévoir.
- Buanderie fonctionnelle.

Extérieur convivial :
- Jardin ensoleillé de 390m².
- Situation paisible dans une rue calme.
- À 2 minutes à pied de toutes les commodités.

Points forts :
Grâce à ses combles aménageables avec accès extérieur indépendant, vous pouvez envisager la création de un ou deux appartements.
De plus, une chambre avec salle de bains peut être transformée en Airbnb grâce à une entrée indépendante accessible facilement.

Proximité avec :
- Services essentiels : médecins, pharmacies, écoles, lycées.
- Loisirs : centre de loisirs, cinéma, espaces naturels.
- Commerces de proximité : boulangeries, boucheries, épicerie, restaurants.
- Accessibilité : 30 min de Mont-de-Marsan, 1h de Bordeaux, 1h de Dax, 45 min de la plage de Mimizan, 1h15 de Bayonne, 2h de l'Espagne.

Cette maison allie charme, confort et potentiel d'investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 157 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Lemiere Ei (Id 80908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Mont De Marsan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/05/2024 19:58:54
• Être proprio 30/05/2024 00:05:17
• Le Figaro 24/05/2024 17:45:44
• Seloger 24/05/2024 01:10:05
• Logic-Immo 29/05/2024 15:10:20
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit