249 000 €
Saint-Alban-les-Eaux (42370)
Villa 7 pièces 110 m²
NOUVEAUTÉ :
Vends sur la commune de Saint-Alban-les-Eaux (42370), villa de 110m2 habitables sur sous-sol de110 m2, le tout sur 3447
m2 de terrain clos et arboré.
Idéalement située à 10 min de Roanne, 5 min de Renaison, proche des commerces et écoles (arrêts de bus à proximité).
La partie habitation est composée, d'une belle pièce de vie orientée plein sud avec accès direct sur la terrasse de 10 m2, une cuisine aménagée très lumineuse, 3 chambres (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires en rez-de-chaussée), 1 salle de bain et Wc indépendant.
Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 110 m2 actuellement composé d'une buanderie, une chaufferie, 2 chambres à rafraichir et un garage double, peut facilement être aménagé en espace de vie, tout en conservant un grand garage.
Les plus :
Maison reliée au tout à l'égout
Terrain clos et arboré (composé de 2 parcelles 1300 m2 et 2144 m2)
La surface et le potentiel du sous-sol
Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
Agent commercial en immobilier
Port. : [Coordonnées masquées]
E-mail :
Votre conseiller e- : Isabelle Chantelot-Charpenet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Roanne 810 666 206
Rcp Galian nu00b[Coordonnées masquées]
Surface : 110 m²
Prix du bien : 249000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires Ttc : 3.75 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
249 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 263,64 €/m²