Vente maison 6 pièces Saint-Christophe-Vallon - maison F6/T6/6 pièces 116 m² 249500€

À propos

Katia de BL-Agents vous propose cette grande et jolie maison lumineuse individuelle à Saint-Christophe-Vallon de 120 m2 habitables avec un style contemporain.

Située à la fin d'une impasse au calme sur un terrain dont l'exposition est à l'Ouest.

Cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne qui l'entoure, tout en étant à 300 mètres des commerces de proximité (écoles maternelle et primaire, salle de sport, médecins, dentistes..).

À l'étage : une grande entrée avec placard, un Wc séparé avec lave-main, une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 séparée, un beau séjour double de 33 m2 avec un poêle à bois.

Au 2e étage : un palier desservant 3 chambres de 10, 11, 9,5 m2 avec chacune leur placard, une salle d'eau avec un Wc de 6 m2 + possibilité d'aménager un grenier de 30 m2.

Au rez-de-chaussée : un palier desservant
Une grande pièce pouvant servir de chambre de 21 m2 (actuellement utilisée comme salle de jeux) avec une salle d'eau de 3,40 m2, une chaufferie avec une chaudière neuve à gaz de ville, un petit garage, une buanderie et une laverie.

À l'extérieur : un grand jardin de 660 m2 clos et arboré, une grande terrasse de plus de 20 m2 avec un store banne de toute sa longueur se situant à l'Est, une vue dégagée sur la nature vous permettra de déjeuner au calme proche de la cuisine. Une autre terrasse à l'avant de la maison où vous pourrez admirer le coucher du soleil se situant à l'ouest avec la vue sur les vallons Aveyronnais.


Assainissement collectif.
Performance énergétique C/115 kwk
Émissions de gaz à effet de serre C/18 kg Co2
Construite en 2000 lotissements.
Venez découvrir cette maison fonctionnelle et lumineuse à mi-chemin entre Rodez et Decazeville.
Aéroport à 10 minutes, gare routière à 15 minutes.

Prix de vente : 249 500 € Honoraires inclus.
Aucun travaux à prévoir, vous déposez vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Où a été vue cette annonce

• Seloger 07/03/2024 06:24:58
• Logic-Immo 29/02/2024 02:02:47
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit