Vente maison et villa de luxe 7 pièces Saint-Denis-d'Augerons - maison et villa de luxe Propriété F7

À propos

A proximité de Montreuil L'argile (Eure) et Orbec (Calvados) dans le calme de la campagne, et une jolie vallée, L'Agence Terres Et Demeures De Normandie à Lisieux 14100 - 41 Avenue Victor Hugo, vous propose à la vente cette propriété à usage équestre comprenant un Manoir, des dépendances et installations pour l'entrainement et l'élevage de chevaux de sport, sur une surface de 65 ha ( herbages : 48 ha - Bois: 17 ha )


Le Domaine se décompose comme suit :


Un Manoir : murs en briques, et couverture tuiles - chauffage fuel.
- Rdc : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon/cheminée (environ 63 m²), un bureau, un Wc
- Etage 1 : un palier, une chambre/salle de bains, une chambre/salle de bains, un Wc, un couloir donnant sur un escalier, une chambre/salle de bains, un bureau, une chambre/salle de bains
- Etage 2 : grenier non aménagé


Une maison comprenant 3 logements indépendants :


Dépendances :
o Un bâtiment : colombages, couverture tuiles et ardoises : 3 boxes
o Une stabulation (environ 370 m²) : couverture tôles fibre-ciment : 5 boxes à l'intérieur
o Un barn : bardage bois et couverture tôles fibre-ciment : 10 boxes et couloir central
o Un manège : environ 1 000 m² – bardage et couverture tôles bac-acier, sable, sysème d'arrosage
o Divers bâtiments en colombages et couvertures ardoises : boxes


Aménagements et Equipements
o Un marcheur
o Une carrière d'entrainement (environ 3 400 m²) : sable – système d'arrosage

Parcellaire :
o Partie en pelouse et parc prés du Manoir
o Parcelles en nature d'herbage (48 ha environ) et de bois (17 ha environ) traversée par une rivière à truite de 1ère catégorie.
Propriété alimentée en eau par une source d'eau captée alimentant l'ensemble des maisons et bâtiments.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8 200 euros et 11 150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).


Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.


Honoraires : 5,00 % Ttc inclus charge acquéreur (1 575 000 euros hors honoraires) .

Agent commercial : Claude Ripeaux Rsac N° 900 900 838

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 05/06/2024 11:18:40
• Logic-Immo 11/04/2024 06:47:43
• Leboncoin 20/04/2024 18:17:34
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit