Maison 5 pièces 140 m²

À propos

Maison 5 pièces 140 m²

iad France - Christele Coicaud vous propose : Maison de caractère avec grande terrasse en bord de Sèvre, 3 chambres, un bureau et une grande annexe à rénover.

En franchissant le seuil de cette charmante maison de caractère, vous serez séduits par son ambiance authentique & chaleureuse. Les matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le parquet d’origine et les poutres apparentes se marient avec élégance, créant une atmosphère conviviale et accueillante.
- Un espace de vie lumineux et chaleureux -
Au cOEur de la maison, la pièce de vie baignée de lumière révèle ses beaux volumes sous une double hauteur de plafond. Ici l’imposante cheminée scandinave et le poêle à pellets promettent des instants chaleureux au coin du feu, tandis qu’une mezzanine surplombant le séjour offre un espace détente supplémentaire. La cuisine ouverte, aménagée s’ouvre directement sur la vaste terrasse exposée ouest, véritable oasis de verdure.

- Des espaces modulables pour répondre à vos envies -
Ce niveau abrite également une chambre avec placard avec accès extérieur, une salle d’eau ainsi qu’un bureau modulable en chambre d’appoint. À l’étage, deux chambres mansardées vous attendent, tout comme une salle d’eau, des toilettes et un dressing indépendant. De plus, un rez-de-chaussée actuellement aménagé en buanderie et cuisine d’été pourrait être transformé en un nouvel espace selon vos souhaits.

- Un écrin de nature préservé -
L’extérieur réserve de belles surprises avec son jardin clos, arboré et fleuri véritable refuge en bord de Sèvre. Cet environnement verdoyant invite à la détente, au jardinage ou au canoé.

Une grande Dependance à rénover vient compléter ce joli bien à deux pas de Vertou.

VISITES A Privilegier Pour En Apprecier Tout Le Potentiel !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 194 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud Ei (Id 34278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 30/04/2024 11:55:39
• Le Figaro 13/04/2024 18:08:22
• Être proprio 24/04/2024 18:57:25
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit