Maison 4 pièces 141 m²

À propos

Maison 4 pièces 141 m²

Mr Baccaud Agent Immobilier vous propose en exclusivité à 18 mn de Vichy, à Saint Germain Des Fosses
un splendide plain-pied de qualité, 141 m², achevé en 2019, sur un terrain d'environ 1 600 m² offrant une vaste pièce de vie de 69 m² avec une superbe cuisine aménagée et équipée (four et micro-onde de marque Smeg, un réfrigérateur américain Samsung ) ouverte sur un bel espace salon et un espace salle à manger, l'ensemble donne sur 2 belles terrasses carrelées, l'une à l'arrière de la maison 45 m², l'autre à l'avant 38 m² dont 27 m² couverte, une arrière-cuisine de 8 m² complète cet espace avec un évier et placard de rangement, un dégagement avec placard dessert une chambre parentale de 17 m² avec dressing et 2 chambres avec placards de rangement , une superbe salle de bains de 10 m² avec une douche à l'italienne, une baignoire, une grande vasque sur meuble, wc suspendu séparé.
Chauffage central gaz de ville , climatisation réversible, ballon thermodynamique de marque Thermor.
Volets roulants électriques.
Fosse septique aux normes.
Taxe foncière : 1496 €

Un très beau garage non attenant à la maison avec douche italienne et lave mains, wc séparé, placard de rangement, chauffage électrique . Porte automatique , porte d'entrée et porte fenêtre donnant sur une terrasse dallée avec table et bancs.

Grand portail d'entrée automatique, cours avant et arrière en partie enrobées, le reste engazonné.

Les tables et bancs extérieurs resteront sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --

Surface : 141 m²
Prix du bien : 399000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?