430 000 €
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14280)
Loft And House vous propose cette contemporaine de 2022 à Caen !!
Coup De Coeur - Rive Gauche - Quartier Saint Paul
Nous vous proposons une belle maison de 2022 de 98 m2, elle est située au calme dans un environnement de qualité à proximité directe du centre ville.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, vaste pièce à vivre avec salon / salle à manger / cuisine aménagée et équipée (37 m2), buanderie et wc séparés.
A l'étage : 2 chambres, placard, salle de bains et wc séparés.
Second : vaste suite parentale avec dressing / salle d'eau et wc.
Elle offre un jardin clos avec une exposition ouest.
Annexes : local privatif de 3 m2, parking en sous-sol et parking extérieur.
Informations : foncier 956 euros, chaudière à condensation de 2022 (faible consommation énergétique), adoucisseur, borne de recharge pour véhicules électriques, double vitrage et volets électriques. Baisse des charges sur le prochain exercice à venir.
Copropriété : 36 lots d'habitations, 1600 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours.
Diagnostic établi le :
Dpe: C (69 kwh/m2/an - consommation énergie)
Ges: C (13 kg/m2/an - taux d'émission de Co2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.
430 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 387,75 €/m²