Maison 10 pièces 225 m²

À propos

Maison 10 pièces 225 m²

Votre agence immobilière Immo Factory à Roanne vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Haon-le-Vieux, dans environnement très calme,

Cette très belle demeure familiale, composée d'une ancienne bâtisse datant du XVIIIème siècle, rénovée en 2012 d'une superficie habitable d'environ 156 m² disposant d'un hall d'entrée, séjour salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée avec coin repas, bureau, salle de bains W.C., quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, W.C. Et dressing, toilettes.
Grange attenante d'environ 107 m² et garage. Terrain clos et arboré d'environ 1500 m².

Puis une villa attenante, idéale pour gîte, maison d'hôtes ou airbnb, d'environ 70 m² habitables, fraichement rénovée, composée d'un séjour salon avec cuisine ouverte, une terrasse d'été et sa cuisine équipée d'un four à pain, salle d'eau avec douche italienne et W.C., une chambre à l'étage. Studio avec grande pièce de vie, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec W.C. Et une buanderie.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 660 m² avec bassin naturel chauffé.

Surface : 225 m²
Prix du bien : 430000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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