Propriété 6 pièces 169 m²

À propos

Propriété 6 pièces 169 m²

Coup de Cœur en Gironde - Commune de Saint-Loubès 33450 - Charmante Maison Familiale Avec Un Grand Jardin Arboré.

Découvrez cette maison unique de 169m² dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cet espace est idéal pour une famille.
La propriété comprend deux chambres situées au rez-de-jardin, à l'étage vous bénéficiez de deux chambres avec placard ainsi qu'une grande mezzanine pouvant servir d'espace de travail ou de salle de jeux.
De plus, un grand espace avec une entrée indépendante peut être aménagée en espace professionnel, chambre d'hôte ou tout simplement en une cinquième chambre.

Une cuisine équipée s'ouvre sur un grand salon lumineux, parfait pour les réunions familiales ou les moments de détente. Un cellier complète ce rez-de-jardin en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin de 1711m² arboré d'arbres fruitiers, est un réel atout supplémentaire. Il offre un bel espace pour les jeux en plein air, les repas en famille sur la spacieuse terrasse couverte et des moments de détente sous le soleil autour de la piscine hors sol, mais le terrain reste tout à fait piscinable pour ceux qui souhaiteraient une piscine enterrée.
Deux ateliers et un abri voiture offre des espaces de rangement extérieur.

Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'un poêle à bois tournant.

La maison est idéalement située à proximité des écoles, du collège, des commerces et de la gare, ajoutant des atouts à son charme unique. Érigée par un artisan menuisier, elle respire un caractère atypique.

Cette maison est disponible à l'achat pour 457,000 euros. C'est une rareté sur le marché de Saint-Loubès et elle répondra certainement aux attentes de ceux en quête de sérénité et de confort. N'hésitez pas à me pour organiser une visite ou des informations complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or!! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 169 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 10:47:53
• Seloger 28/04/2024 07:50:45
• Le Figaro 01/05/2024 13:15:04
• Être proprio 29/04/2024 06:52:12
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit