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Il y a 2 semaines
Auv 1148 : Gigantesque grange de 400m2 en pierres, maison habitable, wow !
159 000 €
Saint-Maigner (63330)
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100 m²
100 m²
5 pièces
3 chambres
À propos
Auv 1148 : Gigantesque grange de 400m2 en pierres, maison habitable, wow ! Cet ensemble, une belle maison habitable en pierres et une gigantesque double grange avec un autre bâtiment annexe, est situé sur un terrain de 2670m2. La fosse toutes eaux de la maison a été récemment adaptée et approuvée, et convient pour une résidence permanente pour 6 personnes. La grange, qui est l'une des plus grandes de la région, est entièrement en pierres et la toiture a été récemment refaite. Du côté de la cour intérieure, on se trouve au niveau supérieur de la grange, et du côté du jardin, on a accès à toutes les écuries avec une belle hauteur sous plafond solides. Il est clair que ce très grand bâtiment convient à divers projets. Dans la maison, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en bois avec double vitrage. L'installation électrique est récente et la fosse toutes eaux est donc conforme. La surface intérieure de la maison est de 56m2 et il y a 2 étages habitables ainsi qu'un grenier. Il y a une grande cuisine-séjour (30m2) avec une magnifique cheminée où l'on peut installer un poêle, et il y a aussi le four à pain original, une armoire encastrée, un plafond à poutres apparentes, et un sol en carrelage. Jolie. La cuisine se compose en fait uniquement d'un évier et d'un plan de travail. De l’autre côté il y a encore une pièce de 13m2, une salle d’eau avec lavabo et douche et un Wc séparé. Au premier étage, il y a la grande chambre (27m2, 2m35 entre les poutres) avec un magnifique plafond à poutres apparentes, un beau plancher en bois de pin, et une vue sur la cour et les dépendances. Il y a également une autre pièce de 20m2 au total, avec une partie (7m2) fermée par une cloison, un endroit idéal pour aménager une salle de bain car il se trouve au-dessus de la salle de bain existante. Un escalier mène au grand grenier qui a actuellement une épaisse couche d'isolation sur le sol, mais qui pourrait également être entièrement aménagé en isolant le toit. Bâtiment annexe avec atelier et partie ouverte.
Caractéristiques principales
100 m²
100 m²
5 pièces
3 chambres
2670 m² de terrain
Mandat exclusif
1 place de parking
DPE
E(314)
GES
B(10)
Saint-Maigner, Puy-de-Dôme, Auvergne
Agence
Auvergne Immo
Saint-Maigner
(63330)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
930 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 11 130 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 000 €
1 590 €/m²
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