Maison 12 pièces 209 m²

À propos

Maison 12 pièces 209 m²

ANP Immobilier Vous Propose Entre Nantes et La Roche sur Yon, sur la commune de Saint Philbert De Bouaine, les murs commerciaux d'un hôtel/motel de plain-pied sur un axe routier à 30 km de Nantes présentant une surface d'environ 230 m2 et comprenant : un accueil, une réserve, une salle de petit déjeuner et 10 chambres de même surfacer soit 17 m2 avec salle de bains et Wc privatifs. Jardin d'agrément et parking 20 voitures côté nuit à l'arrière au calme. Travaux de rafraîchissement et pose d'un système d'assainissement autonome indépendant à la charge de l'acquéreur. Affaire à redynamiser avec un potentiel intéressant de par son positionnement géographique 3 parcelles représentant une surface de 5700 m2 en zone Ae et A du PLUi qui permettent des extensions d'activité. Changement de destination en habitation impossible mais possibilité de l'exploiter en location meublée courte durée - Classe énergie B et Classe climat A - Prix de vente 222 500 Eur dont 5.95% Ttc d'honoraire charge acquéreur (Prix 210 000 Eur hors honoraires).

Surface : 209 m²
Prix du bien : 222500 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires Ttc : 5.95 % soit 12500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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