Ste Anne Sur Brivet, Maison Nantaise d'environ 102m2 habitables

À propos

Vous serez séduit par cette maison nantaise, toujours très bien entretenue, et offrant encore du potentiel !
Le rez-de-chaussée offre une partie habitable comprenant : une entrée avec espace buanderie, une chambre, une salle d'eau.
Un garage, une chaufferie avec accès à l'étage, un atelier, complètent le niveau.
A l'étage, une entrée dessert une cuisine aménagée et semie-équipée, un salon-séjour avec cheminée et balcon exposé Sud, un dégagement avec placard et accès aux combles, 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, un wc.

La maison est raccordée au puits et bénéficie également du service d'eau.
L'assainissement est non conforme et la remise en état sera donc à prévoir.

Les dépendances présentes sur la parcelle devraient contenter les amoureux du bricolage et du stockage :
- une atelier indépendant d'environ 26m2 avec toiture amiantée,
- un garage indépendant,
- un grand poulailler, des clapiers...

Avec ses 15 000m2 de parcelles, terres agricoles à perte de vue et petit plan d'eau, les amoureux des grands espaces vont se régaler !

A noter qu'au cours des 15 dernières années, la maison a fait l'objet de travaux d'amélioration (menuiseries, isolation extérieure façade Nord et Est, isolation sous plafond de garage, isolation des combles...).
Le remplacement du mode de chauffage (fuel) permettra d'améliorer le classement énergétique, ainsi que l'installation d'une Vmc dans les combles.
Assainissement individuel non conforme.

Diagnostics réalisés le :
CLASSE Énergie : F
CLASSE Climat : F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.86% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €
Prix honoraires inclus : 228 500 €

Combien me coûtera ce bien ?