Vente maison 6 pièces Savigny-sur-Orge - maison F6/T6/6 pièces 120 m² 409900€

À propos

Refait à neuf pour la vente ! A 15 min à pieds du Rer C de Savigny-sur-Orge !

Savigny-sur-Orge Rer : 15 min à pieds. Epinay-Sur-Orge Rer : 15 min à pieds.
Egalement proche Tramway (ligne T12).

Dans une petite rue chaleureuse, édifié sur une parcelle de 557 m² de terrain, un pavillon à usage d'habitation d'environ 120 m² habitables, parfaitement indépendant, et composé tel que :
Au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée avec accès sous-sol, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée et un Wc indépendant avec fenêtre.
A l'étage d'un palier, une salle d'eau avec fenêtres et Wc, trois chambres (possibilité d'aménager jusqu'à 2 pièces d'eau supplémentaires) et un bureau.
Combles mansardées, isolées, plancher existant et fenêtre possibilité de les aménager en une pièce supplémentaire d'une surface d'environ 20 m² (auquel cas création d'un escalier à prévoir).
Sous-sol total avec garage, un espace aménageable en buanderie et pièce(s).
Possibilité de stationner un véhicule dans le sous-sol et deux véhicules sur la propriété.

Assainissement mis en conformité pour la vente, facture à l'appuie.
Maison en meulière édifiée dans les années 1930., extension en meulière réalisée en 1960.
Toiture 1990. Chaudière à gaz changée en 2020. Menuiseries en Pvc, double vitrage blanc.
Rénovation générale pour la vente : sol et peintures (plafonds, mûrs, volets manuels et gardes corps).
Cuisine refaite en 2024 (déjà équipée d'une plaque, d'un four et d'une hotte), possibilité d'ouvrir sur la salle à manger.
Pas de vis-à-vis. Très bon état intérieur & extérieur.
Fibre.

Surfaces :
Séjour : 20 m²
Salle à manger : 17,5 m²
Chambres : 16 m², 15 m², 9 m² et le bureau 8 m² (possibilité d'ouvrir le bureau sur la plus petite chambre et d'en faire une suite parentale).
A Prevoir : salle(s) d'eau à faire et/ou refaire à votre goût et selon vos besoins.

Taxe foncière : ~2.550 euros. Dpe E. (2.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 18/05/2024 23:29:05
• Logic-Immo 21/05/2024 09:20:07
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit