Maison 8 pièces 195 m²

À propos

Maison 4 chambre(s) à vendre

À la frontière allemande, nous vous proposons cette grande et belle bâtisse avec un gros potentiel, qui peut abriter plusieurs générations d’une même famille en la transformant à votre convenance en 2 voire 3 appartements sur les 3 niveaux.
 
Cette demeure atypique, d'une surface habitable de 195,51m², peut aussi convenir à des professions libérales pour y exercer dans le sous-sol semi-enterré et y habiter au-dessus. Une fois les travaux de rénovation effectués, elle sera l’endroit idéal pour y vivre en toute quiétude dans de beaux et spacieux volumes.
 
Actuellement, elle se compose d’un sous-sol complet d’environ 120m², avec de nombreuses pièces à modifier selon ses besoins et un grand garage avec 2 portes indépendantes.
 
Au-dessus et de plain-pied sur l’avant, vous découvrirez le rez-de-chaussée dont un grand dégagement vous mènera dans un spacieux salon-séjour baigné de lumière. Vous y trouverez également une cuisine et une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing, une salle de bain et un Wc. Une immense terrasse de plus de 40m² donnant sur l’arrière vous permettra de profiter de l’extérieur. Elle pourra aussi être couverte en partie ou transformée en véranda à votre guise.
 
Un escalier vous mènera à l’étage distribuant en plus d’une grande pièce à vivre, 3 belles chambres joliment mansardées, une salle de bain avec douche et baignoire, et pour finir un Wc séparé. Cet étage peut être facilement séparé pour en faire un très bel appartement indépendant en y rajoutant une cuisine au besoin.
 
Le jardin et les espaces verts se trouvent uniquement sur les côtés et sur l’avant, l’arrière servant de parking et d’accès au garages. Vous pouvez aussi acquérir le terrain d’à coté (non compris dans ce prix).
 
Si les travaux ne vous font pas peur et si la banque vous suit (un pré-accord de financement vous sera demandé pour toute visite), alors appelez-moi pour visiter ce beau bien plutôt rare à Schoeneck.
 
Travaux à prévoir:

Isolation extérieure
Nouvelles fenêtres
Nouvelle(s) cuisine(s)
Revêtement de sols (et vitrification des parquets massifs) et muraux
Aménagement terrasse

 
Prévoir un budget de 80 000€ à 100 000€ selon les travaux projetés. La taxe foncière s'élève à 899€/an sans Teom.
  Prix 299 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 15 000€ Ttc à la charge de l'acquéreur, soit 5,02%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?