Maison 4 pièces 87 m²

369 000 €

Sète (34200)

87 m² 87 m² 4 pièces 2 chambres

À propos

34200-Sete –Le Barrou-Rare-Coup De Cœur- Etang De Thau-Grand Jardin-Maison 4 Faces De Plein Pied- 4Pieces –Calme Et Lumineuse De 87M2- Renovee-Cour Et PARKING
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette charmante maison de caractère qui fût un ancien mas d’ostréiculteur.
Rénovée avec des ameublements et menuiserie sur mesure, elle se compose de pièces à vivre, salon, séjour cuisine ouverte et bureau, le tout orientées sud-est offrant une vue imprenable sur le jardin.
Elle est complétée par le coté nuit par deux belles chambres avec parquet bois, l’une côté jardin et l’autre côté cour avec buanderie, salle d’eau en travertin et toilettes séparées.

La maison passive en énergie, est équipée d'un poêle à bois, d'un ballon solaire et de convecteurs d'appoint dans les chambres pour un confort optimal.
Elle invite à la quiétude où il fait bon d’y vivre en harmonie avec la nature.

À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin inspirant à la sérénité, avec potager, arbres fruitiers, et fleurs champêtres, et un puits équipé d'une pompe à eau.
La cour comprend un abri moto-vélo et une place de parking.

Un plus exceptionnel : Inclus dans vente, un bateau à moteur de 4,70m avec ponton gratuit sur le canal, offrant un accès direct à l'étang de Thau.

A proximité des commerces, école, crèche, gare, piste cyclable.
Idéal pour couple avec enfant ou en résidence secondaire.

Pour plus d'informations, contactez Aruna Reverdy par téléphone au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
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Référence annonce : 157953
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)