Maison 5 pièces 150 m²

À propos

Dpe B-A ! 4 ch, piscine grand garage, prête à vivre

Fonctionnelle, spacieuse et économique ! Cette grande bâtisse du temps des 'seventies' avec charpente traditionnelle, entièrement rénovée et calfeutrée de nouveaux matériaux, jouit d'une localisation idéale en immédiate périphérie de Langon et toutes ses commodités : Gare Ter, A62, Lycée, Collège, écoles, divers hyper marchés et commerces de toutes sortes ainsi que tout corps médical, paramédical etc...

Initialement dotée de 3 belles chambres avec rangements, le séjour cheminée dorénavant ouvert sur une cuisine, à faire pâlir Etchebest donnant sur une terrasse de même niveau pour déjeuner en plein air.
280m² au sol sur 2 niveaux, 150m² habitables, de quoi stocker, inviter les copains, ou bricoler à l'abri. Chauffage central gaz de ville, de 2016.

Un rez de jardin ou sous sol avec rampe d'accès pour les véhicules offre un garage de 60m² env. Une cave de 18m²env, une immense buanderie et une 4eme chambre avec penderie, l'ensemble relié au premier niveau par un escalier intérieur.

Peintures neuves, isolation dernier cri par l'extérieur, menuiseries double vitrage Pvc, volets roulants électriques, portail mécanisé 1ere qualité, interphone, chalet bois pour les outils ou... Les 'enfants turbulents' (lol).

Posez vos valises dans cette belle familiale et profitez immédiatement de la piscine 7/3.5... Si le temps le permet !
Toutes possibilités d'accueil pour des vélos, des quads, des autos, bateaux ou autres canoés, sur la parcelle de 1050m² au garage ou dans l'abri bois. Une seconde salle d'eau est à envisager pour les famille nombreuses, possibilités à peu de frais dans la grande buanderie par exemple.

Informations et visites : D Ricordel [Coordonnées masquées]
La Bonne Porte Sas votre agent commercial (Ei) d'Immobilier Email

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le par Daniel Ricordel , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Référence annonce : fr028174
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?