Chalet 5 pièces 145 m²

À propos

Chalet 5 pièces 145 m²

? !!! En exclusivité magnifique chalet de 145 m2, 3 chambres à Tournavaux !!!
!!! Coup De Coeur Assuré !!!

Vous recherchez le chalet de vos rêves, ou pour un investissement immobilier exceptionnel en plein coeur des forêts ardennaises et de la Semoy, offrant un cadre de vie unique, je vous propose cette propriété nichée sur une parcelle de 897 m2.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par le volume de la pièce de vie principale , lumineuse, qui sera parfaite pour concocter de bons moments en famille devant un poêle à bois à inertie, pouvant également préparer de somptueuses pizzas avec son four Intégré.
Une baie coulissante vous mène sur une terrasse où vous surplomberez tout le village et la Semoy.
Son élégante cuisine équipée et aménagée, ouverte, pour partager des repas conviviaux,
une première chambre très spacieuse de 27 m2, une seconde de 12 m2, un Wc indépendant, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo double vasque.
À l'étage, vous arriverez sur un palier donnant vue sur la pièce de vie, et reliant une troisième chambre de 13,5 m2, ainsi qu'une partie grenier.

En extérieur:
Un beau jardin aménagé où les bons moments de détente et barbecue vous attendront.
Un garage de plus de 40 m2 pour accueillir deux voitures.

Situation géographique :
Idéalement situé dans un quartier très calme,au coeur des forêts, de belles promenades vous attendent sur les sentiers, la trans-Semoy. Tout est fait pour vivre paisiblement.

Ce bien peut être aussi présenté en location Air Bnb. Rentabilité sur les cinq derniers mois de 2023. =&Gt 9146 €

N'attendez pas pour prendre plus d'informations et de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès aujourd'hui:
Olivier: [Coordonnées masquées]

Mandat : 5348
Prix : 320500 € Honoraires vendeurs inclus

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Olivier Guiot (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Sedan numéro pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Olivier Guiot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac de sedan
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.

Surface : 145 m²
Prix du bien : 320500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

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• Logic-Immo 06/05/2024 20:52:19
• Leboncoin 01/05/2024 16:56:28
• Être proprio 01/05/2024 15:26:36
• Seloger 30/04/2024 21:07:42
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit