445 000 €
Tournefeuille (31170)
Maison 8 pièces 197 m²
A environ 1 km du centre-ville, vous apprécierez l'emplacement de cette maison familiale des années 60, idéalement située à proximité du groupe scolaire Labitrie, des commerces et des transports en commun.
Sa surface généreuse et ses belles hauteurs sous plafond permettent de développer différents projets : avec ses 4 chambres actuelles et ses espaces modulables, elle peut accueillir une grande famille. Elle peut également convenir à un investisseur souhaitant réaliser 2 appartements distincts à destination locative.
Bien sûr elle nécessitera des travaux pour la modeler à votre projet mais son bâti est structurellement sain.
Son triple garage est idéal pour mettre à l'abri plusieurs véhicules et/ou développer un bel atelier.
Le charme de cette maison familiale réside également à l'extérieur. Vous pourrez profiter d'un très beau Jardin arboré, entretenu et à l'abri des regards avec son coin potager. Sa surface généreuse permet d'accueillir une belle piscine pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Un bien rare à la vente qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel, à visiter en toute exclusivité avec votre agence spécialiste sur l'ouest toulousain.
Surface : 197 m²
Prix du bien : 445000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550 € et 4850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
445 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 258,88 €/m²
Vu 4 fois depuis le 17/05/2024