296 000 €
Varades (44370)
Emplacement privilégié pour ce pavillon de standing à 5 minutes à pied du Super U, du nouveau collège, complexe sportif et toutes les commodités.
Maison de 118m2 à haute performance énergétique, plancher chauffant et rafraîchissant aérothermie, centralisation et domotique des volets roulants Somfy.
Frais de notaire réduit soit 2.5% au lieu de 7.5% soit une économie d'environ 16 500 Euros.
Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, lingerie et un garage.
A l'étage 3 chambres, un Wc, une de salle de douche.
Terrain de 456m2 entièrement clôturé avec une grande terrasse.
Provision à prévoir en sup. 4800E pour la taxe d'aménagement et 4700E pour l'assurance dommage ouvrage.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 420.00 et 480.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller Ozéo : Grégory Tremblay -
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp
296 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 529,91 €/m²