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Il y a 1 semaine

Maison

195 000 €

Varen (82330)

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110 m² 110 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

Nichée dans le paysage vallonné près de Saint-Antonin-Noble-Val à environ 10 kilomètres, cette ancienne ferme de 902 sur les coteaux est une invitation à la vie champêtrte sur 3700 m² de terres. Avec ses 110 m² habitables actuellement et ses combles aménageables pour la même surface, elle offre un cadre idéal pour ceux désirant s'investir dans la restauration et la rénovation d'un bien en pierres solides à prix raisonnable. La propriété comprend également : une ancienne étable de 190 m² avec grenier à foin permettant de vastes espaces pour des projets ambitieux. Un hangar robuste de 140 m² parfait pour abriter vos équipements ou servir d'atelier. Un four à pain traditionnel, écho des savoir-faire d'antan et potentiel attrait touristique. Une cave idéale pour la conservation du vin ou des produits du terroir. Plusieurs dépendances dont un séchoir à tabac original en bois de 90 m², témoignage du patrimoine agricole local. En complément, une charmante petite maison-gite de 37 m² avec deux garages attend d'être relookée pour accueillir des hôtes ou générer un revenu locatif. La maison est chauffée actuellement au fuel mais conversion Pac recommandée. Cette propriété est une toile vierge pour les amoureux de la nature et du patrimoine, offrant paix et potentiel dans un cadre bucolique. Saisissez l'opportunité de créer votre havre de paix dans cette campagne si paisible.

Caractéristiques principales

110 m² 110 m² 6 pièces 3 chambres 1 salle de bain 3695 m² de terrain Cave 1 salle de douche 2 garages 4 places de parking Chauffage central au fuel DPE F(357) GES F(97)

Varen, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées

Prix

195 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 772,73 €/m²
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Agence

SELECTION HABITAT Varen (82330)

Combien me coûtera ce bien ?

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1 120/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 13 650 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Popularité

Vu 5 fois depuis le 21/05/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
195 000 €
1 773 €/m²
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