Charmante longère du 17éme siècle de 200 m², vivable de plain pied et idéalement situé

À propos

Charmante longère du 17éme siècle. Construction formant un carré autour d’un jardin intérieur entièrement clos de murs sans vis-à-vis.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond, une cuisine récente et de qualité avec verrière. Une 2nde pièce pouvant faire office de salle à manger et une chambre à rafraichir, un wc indépendant et un espace chambre parentale avec salle de bains, une grande chambre avec parquet au sol de 33 m² et son dressing attenant.
A l'étage, une chambre et une grande salle d'eau à rafraichir.
Un studio indépendant et trois box de rangement couverts et fermés sont des espaces supplémentaires très intéressants.
Chauffage central au gaz de ville et cheminée.
A l'extérieur, allée privée permettant le stationnement de 2 voitures avec un portail en acier 2 battants avec commande électrique.
Jardin entièrement clos et sans vis à vis.
Une cave d’environ 70 m² située sous le couloir & la suite parentale.
DPE : D
Ges : C
Les diagnostics immobiliers ainsi que l'État des Risques et Pollutions datent de Avril 2024.
Vérifiez bien vos capacités d'emprunts avant la visite !!
Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Laurie Delbèque (Ei) immatriculé au Rsac de Boulogne-Sur-Mer (62200) sous le numéro .
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 238 kWhEP/m²/an
Score Ges : 28 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce référence 233014 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Laurie Delbèque (Ei) immatriculé au Rsac de Boulogne-Sur-Mer (62200) sous le numéro .
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 238 kWhEP/m²/an
Score Ges : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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