430 000 €
Villandraut (33730)
Propriété 8 pièces 200 m²
PROCHE Villandraut, 5 minutes!
Dans un hâvre de paix au coeur de la forêt, venez découvrir cette belle propriété composée de deux maisons entièrement rénovées.
La première, une ancienne maison landaise vous offre 105 m2 habitables de plain-pied: cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, 1 suite parentale, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 buanderie.
La deuxième, ancienne grange offre 95 m2 composée de:
rez de chaussée un logement: cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, salle de bains avec Wc.
A l'étage: 2 chambres indépendantes.
Superbe terrasse couverte. Et un bel appenti.
Non attenante une dépendance d'environ 50 m2 ouverte sur une grande piscine chauffée (solaire).
Chauffage central via poêle à bois sur les deux maisons.
2500 m2 cloturés.
Rare....
Surface : 200 m²
Prix du bien : 430000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
430 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 150,00 €/m²