Maison 6 pièces 126 m²

À propos

Maison 6 pièces 126 m²

A Villeneuve-Tolosane, dans quartier pavillonnaire, au calme et à proximité de toutes commodités, maison de construction traditionnelle de 126 m² habitables env de plain-pied, sur une parcelle piscinable de 674 m² entièrement clôturée et arborée.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 30 m² ouvrant sur le jardin et sur une agréable véranda bien exposée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un grand cellier attenant, d'un dégagement vers le coin nuit, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, de 3 chambres avec parquet et placard, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant.
A l'extérieur, un charmant et agréable patio avec son barbecue maçonné invite à la détente.

Un garage de 18 m², des combles aménageables de + de 40 m² env (hourdis) avec accès par escalier extérieur, et un cabanon de 20 m² env viennent compléter le tout.

Autres prestations : qualité du bâti, menuiseries en Pvc double vitrage (2016) avec volets roulants électriques, chauffage au gaz, parquet massif, hauteur sous plafond, portail automatisé, puits, arrosage intégré, crépis refait en 2020, assainissement Tae, trottoir autour de la maison,...
Beau potentiel avec quelques travaux de rafraichissement / mise au goût du jour à prévoir !

Secteur privilégié avec toutes commodités à proximité à pied (commerces à 500m, école à 800m, arrêt de bus à 600m,...), collège / lycée à 2km et gare à 5km.

Frais d'Agence à la charge de l'Acquéreur = Frais Notaire réduits

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, Christelle au o6.1o.o7.83.o4.

Surface : 126 m²
Prix du bien : 302900 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires Ttc : 4.45 % soit 12900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/03/2024 01:35:41
• Être proprio 29/02/2024 02:57:02
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit