Longère 8 pièces 238 m²

À propos

Vendu ! Saint M'herve Belle Longere Terrain 5 Hectares, En Exclusivite, Bien Rare, En Partie Renove, Grand Terrain Exeptionnel, 56 000 m², Dependances. A seulement 8 minutes de Vitre avec sa gare et ses commerces , 35 minutes de Rennes, 25 minutes de Laval et 20 minutes de Fougeres. Cette belle longère partiellement rénovée, idéalement située, sans vis-à-vis, vous permettra de réaliser tous vos projets ! La bâtisse exposée Sud propose au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine de près de 33 m², idéale pour recevoir au quotidien avec son insert. Le salon - séjour chaleureux avec sa grande cheminée ouverte et ses murs en pierre bénéficie d'une surface de plus de 48 m². Une grande buanderie, un hall d'entrée et une salle d'eau complètent cette partie rénové. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec la possibilité de faire un dressing et une grande salle de bain avec douche et baignoire reste a effectuer. A l'étage, les greniers sur toute la surface de la maison sont isolés et cloisonnés, il ne reste plus qu'à créer les chambres et les salles d'eau. Une entrée extérieure peut être envisagée pour l'étage. A l'extérieur, un verger, un grand hangar et deux dépendances peuvent accueillir différentes activités selon vos souhaits. Un beau puit inépuisable est raccordé à la maison ainsi que l'eau de la commune et la fibre. Un Emplacement Unique! Un terrain exceptionnel de plus de 56 000 m² avec près de 600 mètres au bord du magnifique plan d'eau de haute vilaine. Le chauffage au fioul avec les radiateurs en fonte peut être couplé aujourd'hui à une pompe à chaleur. Cette longère saura vous séduire par son cachet et son potentiel ! Classe Energie :F Climat :E Réf. : 339Dm Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vitré - 27, Rue Duguesclin, 35500 Vitre - [Coordonnées masquées] Logement à consommation énergétique excessive : F
Référence annonce : 339DM-22
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 280 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?