Achat : Terrain (31270)

À propos

Secteur Hautpoul, dans quartier calme, derrière une maison d'habitation, proche base de loisir de la Ramée Terrain constructible de 627m2 (dont 127m2 de chemin) arboré et clôturé sur 3 côtés. Terrain non viabilisé. Entre les frais sur rue et la réalisation des réseaux en domaine privé (viabilisation) avec création de l'accès, prévoir 25 000 à 30.000Eur de travaux. Etude de sol G1 effectuée : Ras. L'emprise au sol est non règlementée. Les principales contraintes du Plu (zone Ud) sur la parcelle sont les suivantes : Toute construction doit être implantée à une distance des limites séparatives de l'unité foncière, au moins égale à 4 mètres. De plus, toute construction située au-dessus du rez-de-chaussée doit se trouver à une distance minimale de 6 mètres de la limite séparative. Tout balcon ou toute terrasse accessible situé au-dessus du rez-de-chaussée générant une vue droite sur les propriétés voisines doit être situé à une distance minimale de 4 m. Des limites séparatives. Implantation des constructions en limite séparatives possible sur 12ml maximum par limite. La hauteur maximale des constructions ne peut excéder 7 mètres mesurée au-dessus de la sablière ou sous acrotère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix 149.800Eur (honoraires inclus de 7%) Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de Matthieu Lagoute, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : / Communes proches : Tournefeuille, Plaisance du Touch, Villeneuve-Tolosane, Frouzins etc.. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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