228 maisons à vendre à Gradignan

À la une

57

C

746 000 €

4 662 €/m²

Gradignan (33170)

160 m² 8 pièces

Agence

Maison moderne entièrement rénovée avec des prestations de qualité, une maison ancienne avec toutes les prestations d'une maison neuve de haut standing. Située à Gradignan dans un quartier résidentiel proche d'un parc, c'est un lieu de vie spacieux et lumineux. Cette maison offre un confort de vie exceptionnel.. Le quartier est calme, la maison bénéficie de beaux volumes intérieurs, la lumière a été privilégiée dans toutes les pièces, le jardin offre un espace très reposant avec sa pelouse et sa piscine, l'ensemble est très harmonieux. Les pièces de vie sont tournées vers le jardin, cela permet d'avoir beaucoup d'intimité au quotidien. Aménagement intérieur : une entrée, un grand salon/ salle à manger équipé de larges baies vitrées ouvertes sur la très grande terrasse en bois, espace privatif sans vis à vis, vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine très moderne équipée qui donne sur une véranda chauffée, pièce supplémentaire qui sert de salle à manger l'été, permettant d'avoir un espace ombragée pour déjeuner. A côté de la cuisine, une buanderie/chaufferie et l'accès par un escalier au grenier. Le grenier est aménageable et une surélévation est aussi possible pour créer une chambre supplémentaire avec une salle d'eau (plan disponible sur demande) De l'autre côté du salon, un couloir dessert une belle salle d'eau très moderne avec un placard, un meuble avec vasque, un sêche serviette et un meuble de rangement en bois. Une première chambre avec placard ouverte sur le jardin par une baie vitrée, un petit espace terrasse privatif face à la piscine, une deuxième chambre avec placard côté rue, très lumineuse et spacieuse. A l'étage, une mezzanine permet de créer soit un espace jeu,un bureau ou une chambre d'amis. La troisième chambre très spacieuse avec sa jolie salle d'eau et son wc. Elle aussi bénéficie d'un placard. A l'extérieur, 689 M2 de jardin, une piscine traditionnelle équipée d'un système automatique de contrôle pour le Ph et le chlore, ainsi qu'un robot pour entretenir la piscine. Un double garage avec un espace stockage en hauteur. Un local technique pour la piscine. Pour encore plus de confort, un autre local avec wc qui a été pré-équipé pour installer une douche, très pratique à côté de la piscine. Le portail est électrique, un système de sonnerie avec un interphone à l'entrée, chauffage au gaz de ville. Huisseries en double vitrage, volets électriques. La bache de la piscine est électrique et date de 2020, bache rigide pour la sécurité des enfants. Piscine chauffée avec une pompe à chaleur. Taxe foncière 2543 euros/ an

Le Figaro

Il y a 12 heures

3

429 513 €

5 238 €/m²

Gradignan (33170)

82 m² 4 pièces

Agence

Terrain de 557m² à Gradignan, dans un aménagement foncier au calme, proche des commodités. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'ét…

Il y a 19 heures

14

D

415 000 €

4 415 €/m²

Gradignan (33170)

94 m² 5 pièces

Agence

Maison coup de cœur pour ce T5, 94m² avec trois chambres ou deux chambres et un bureau, une salle de séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, climatiseur réversible, véranda chauffée, un cellier, une cuisine d'été, un garage, toiture entretenue et isolée, terrasse, barbecue. Vous pouvez vous laisser rêver dans ce joli coin de paradis et chaleureux sur un terrain arboré et fleuri de 407m² avec terrasse, store déroulant. Assainissement tout-à-l'égout. Cette maison équipée et entretenue vous offre la possibilité de partager des moments dans un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité vous. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements. Honoraires charge vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°511 283 202 - Greffe de Libourne) Celine Ramondou Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855433)

Seloger

Hier

1

C

650 000 €

3 824 €/m²

Gradignan (33170)

170 m² 7 pièces

Agence

Particulier vend Maison familiale de plain-pied proche des grandes surfaces. De très beaux espaces et une grande pièce à vivre de 65 m2 avec cheminée et cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse piscinable côté sud de 75 m2. Deux cellier…

Leboncoin

Hier

0

E

840 000 €

5 600 €/m²

Gradignan (33170)

150 m² 6 pièces

Particulier

Maison de 190 m2 sur terrain de 795 m2 avec piscine Proche commerces, parcs, collège, lycée et transports Rocade à 5 minutes Au Rdc Studio indépendant de 40 m2, composé d’une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec douche et wc Un garage de 38 m2 …

Seloger

Hier

5

D

399 000 €

3 800 €/m²

Gradignan (33170)

105 m² 4 pièces

Agence

En exclusivité sur Gradignan, maison de plain pied de 105 m² à rafraichir idéalement située entre l'accès à la rocade et le centre ville dans un quartier calme, proche des commerces, des transports et des écoles comprenant, entrée, salon/séjour avec cheminée de 28 m², cuisine, grand cellier de 8 m², 3 chambres (12, 11 et 9 m²), salle de bains, salle d'eau, wc, garage attenant de 20 m², jardin clos et sans vis à vis, chauffage central gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 euros Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Consommation Ges : 47 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2100 euros par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Référence agence : 2025

Logic-Immo

Hier

1

428 411 €

5 712 €/m²

Gradignan (33170)

75 m² 3 pièces

Agence

Terrain de 557m² à Gradignan, dans un aménagement foncier au calme, proche des commodités. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² envi…

Seloger

Hier

9

D

385 000 €

3 738 €/m²

Gradignan (33170)

103 m² 5 pièces

Agence

A Villenave-d'Ornon, jolie maison dans lotissement calme, sans vis à vis, mitoyenne côté garage et disposant d'un jardin de 360m² Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée: - d'une entrée - d'une salle à manger /salon de 32 m² avec chauffage électrique et poêle à bois - d'une cuisine équipée de 12 m² - d'un Wc indépendant A l 'étage: - d'un wc indépendant - de 2 chambres: une de 9,6m2 avec salle d'eau et une autre de 8.6m2 - d'un espace bureau de 6,4m2 - d'un dressing de 8,5m2 (transformable en chambre) - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne 3,5m² Le tout équipé d'une climatisation réversible à l'étage, de chauffage électrique, et de double vitrage Un garage d'une place, une terrasse de 37 m2 (avec préau de 17m2) complètent ce bien. L'isolation des combles a été refaite en 2021. Fibre déployée Proche des commerces et écoles. Pistes cyclables et forêt. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

Seloger

Hier

1

D

350 000 €

4 118 €/m²

Gradignan (33170)

85 m² 5 pièces

Agence

Dans le secteur du quartier de Chambery à Villenave d'Ornon, vous trouverez cette maison à rénover dans un quartier calme et résidentiel. Sur une parcelle d'environ 750m2 vous pourrez profiter d'une maison principale d'environ 85m2 et de deux garages indé…

Logic-Immo

Hier

2

430 000 €

3 909 €/m²

Gradignan (33170)

110 m² 4 pièces

Agence

Les demeures d'aquitaine vous proposent ce magnifique projet de construction sur la ville de Gradignan Si vous recherchez bien plus qu'une simple maison, voici une opportunité qui va au-delà de l'ordinaire ! Cette maison de 110 m² avec 4 chambres est nichée sur un vaste terrain de 565 m², tout en restant à quelques pas du centre-ville vous bénéficiez également du calme et de la verdure de son environnement Vous ne trouverez rien de comparable sur le marché ! N'hésitez pas à nous pour plus d'informations sur ce projet de construction. Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d'un projet avec Demeures d'Aquitaine. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Hier

14

D

444 500 €

3 767 €/m²

Gradignan (33170)

118 m² 5 pièces

Agence

Idéalement située à Gradignan, en limite de Talence et à proximité immédiate de toutes commodités accessibles à pied, venez découvrir cette jolie maison totalisant 118m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant et d'un cellier/buanderie. Un studio non attenant avec salle d'eau et kitchenette, un grand garage carrelé et une grande terrasse complètent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 649m2. Les plus : l'état d'entretien irréprochable des lieux, le grand garage très pratique et la proximité de tout ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur électrique et poêle à bois, production de l'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, fibre optique, menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques, etc. Taxes foncières : 2140€. Prix de vente : 444 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 73366. : Kévin Renaud - - - numéro Adc : 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Kévin Renaud - Eirl - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Seloger

Hier

1

C

787 500 €

5 833 €/m²

Gradignan (33170)

135 m² 5 pièces

Agence

Gradignan - Ornon Venez découvrir dans notre Agence Century 21 Les Graves, cette maison de 5 pièces en excellent état, située en seconde ligne dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Vous découvrirez une grande pièce de vie de 56 m² agrémen…

Seloger

Il y a 2 jours

17

E

378 000 €

3 405 €/m²

Gradignan (33170)

111 m² 5 pièces

Agence

Maison A Vendre 33170 Gradignan-centre, à proximité de la médiathèque et du stade Mondavit, Sur terrain de 500 m2, Beau potentiel pour cette charmante bâtisse ancienne actuellement composée de deux logements mais pourvant être réunis pour une seule et même habitation de 110 m² hab. Env. Elle se compose comme suit : - Un T3 en duplex de 64 m2 environs (73 m2 au sol) env. : pièce principale de 25.94 m², cuisine, cellier, Wc en rdv et à l'étage, palier, deux chambres mansardées, une salle de bains avec rangements sous rampants, Wc. Chauffage électrique. Bon état général. Libre de toute occupation (rénovation des années 90) Performance énergétique : E - consommation conventionnelle 304KWh/m².an) Emissions de gaz à effet de serre : B (9 kgCO2/m².an - Logement peu performant - Un T2 de plain-pieds de 46,55 m2 environ Libre, comprenant : salon de 16.75 m², cuisine, une chambre et une salle de bains avec Wc. Chauffage gaz (chaudière murale). Ce logement était loué 530 €. Parquets, hauts plafonds. Travaux de modernisation à prévoir. Menuiseries bois double vitrage. Performance énergétique : F ( consommation conventionnelle 351 KWh/m².an) Emissions de gaz à effet de serre : F (76kgCO3/m².an) - Logement extrêmement peu performant - Grande dépendance libre en bois de 46 m2 à rénover. Jardin clos avec possibilité de stationner sur la parcelle. Portail électrique, compteurs individuels. Taxe foncière : 2 088 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 378 000 euros. 360 000 euros + Honoraires de négo. : 18 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)

Le Figaro

Il y a 2 jours

3

427 057 €

5 619 €/m²

Gradignan (33170)

76 m² 4 pièces

Agence

Terrain de 557m² à Gradignan, dans un aménagement foncier au calme, proche des commodités. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison Carney vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confo…

Leboncoin

Il y a 2 jours

11

C

649 900 €

4 113 €/m²

Gradignan (33170)

158 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 158 m² Située dans un quartier calme, en lisière de forêt, cette maison familiale de plain-pied vous séduira par son agencement et par la qualité de son environnement. Côté 'Jour', vous découvrirez sa pièce de vie lumineuse de 55m², bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée sur le jardin et sa piscine. Une cuisine semi-ouverte avec cellier, un bureau/ chambre d'amis, ainsi qu'une vaste entrée donnant accès au garage et un Wc indépendant complètent cet espace. Côté 'Nuit' vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale de près de 25m2 avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second Wc indépendant. A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'une piscine à l'abri des regards. Contactez nous pour plus d'informations ou tout simplement la visiter ! [Coordonnées masquées] Surface : 158 m² Prix du bien : 649900 € Prix du bien hors honoraires : 622000 € Honoraires Ttc : 4.49 % soit 27900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 jours

11

C

649 900 €

4 113 €/m²

Gradignan (33170)

158 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 158 m² Vous serez agréablement surpris par cette maison et son emplacement. La forêt est au bout de la rue, les transports à 5 minutes à pied, les commodités aussi. Et pour clôturer le tout, vous êtes à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon ! Cette maison d'environ 158 m² est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur la piscine. Elle se situe dans un quartier calme de Gradignan. Et elle possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille : une entrée, deux toilettes indépendants, une grande pièce de vie avec une cuisine semi séparée, donnant sur une terrasse couverte. Coté nuit, on retrouve un bureau (ou chambre enfant), deux chambres, une salle de bain avec baignoire, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain paysagé d'environ 800 m² accueille une piscine et est équipé d'un arrosage automatique. Il est aussi possible de garer au moins 2 véhicules sur la parcelle. La maison dispose d'un garage. A visiter sans tarder. Dpe : Cat.C. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 4.82% (soit 620 000€ hors honoraires). Surface : 158 m² Prix du bien : 649900 € Prix du bien hors honoraires : 620000 € Honoraires Ttc : 4.82 % soit 29900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 jours

17

A

443 965 €

4 440 €/m²

Gradignan (33170)

100 m² 4 pièces

Agence

Maison neuve à construire Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à Gradignan (33) A Gradignan sur un terrain de 740 m², Maisons Lara vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS Lara vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Florent Chaffaux au O6 (Maisons Lara Sud - Agence de Mérignac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement non compris, Vrd non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. Tmfcec9ccd Référence annonce : Tmfcec9ccd

Seloger

Il y a 2 jours

9

D

540 000 €

5 143 €/m²

Gradignan (33170)

105 m² 5 pièces

Agence

Immo de France vous propose à Gradignan, secteur la Poterie, agréable maison R+1 en très bon état (2002) d'environ 105 m2 sur une parcelle de 422 m2 avec abri de jardin clos. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour- salon avec cheminée, une veranda climatisée (19m2) exposée sud, cuisine équipée et toilettes. Au 1er étage, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un garage de 30 m2 avec porte à commande à distance et un espace buanderie. Les volets sont électriques. N'hsitez pas à Immo de France pour organiser une visite.

Leboncoin

Il y a 2 jours

8

C

827 000 €

3 847 €/m²

Gradignan (33170)

215 m² 8 pièces

Agence

Contemporaine de 8 pièces principales Vaste contemporaine d'environ 215m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, où vous serez séduits par les volumes, le confort et la luminosité. Deux studios indépendants peuvent être loués ou répondre à une activité libérale. Grand garage, cave et abri jardin indépendant. Terrasse avec jacuzzi. A découvrir rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 3.89% Référence annonce : 9-4227 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 796 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 jours

8

E

528 000 €

3 692 €/m²

Gradignan (33170)

143 m² 7 pièces

Agence

Maison de ville de 7 pièces principales Venez découvrir le charme de cette maison familiale des années 50, au calme, proche de toutes les commodités, sur une parcelle fleurie et arborée de plus de 800m² et piscinable. Prestations parquet massif en chevron et hauteur sous plafond conservées. Grenier, cave, vaste garage. Elle attend vos projets de modernisation ! Honoraires à charge acquéreur : 5% Référence annonce : 9-4228 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 502 857 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 jours

1

D

355 000 €

3 349 €/m²

Gradignan (33170)

106 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 106 m² iad France - Laurence Gey vous propose : En exclusivité, sur la commune de Gradignan Malartic. Venez découvrir sans tarder cette maison T5 à étage, jumelée d'un seul côté, qui se compose en partie basse d'une entrée, une cuisine …

Seloger

Il y a 2 jours

1

A

800 000 €

5 161 €/m²

Gradignan (33170)

155 m² 5 pièces

Agence

Maison familiale neuve aux prestations haut de gamme et aux volumes généreux, vous séduira par sa situation géographique et son environnement. Entrée avec placard, grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine dînatoire entourée d'une terras…

Leboncoin

Il y a 2 jours

10

E

738 400 €

4 703 €/m²

Gradignan (33170)

157 m² 7 pièces

Agence

Maison 7 pièces 157 m² Votre agence Era vous propose à la vente cette charmante demeure située au centre ville de Gradignan. La maison est composée au rez de chaussée d'un grand salon-séjour avec cheminée en pierre taillée, donnant sur une terrasse et jardin exposé sud d'une cuisine indépendante avec cellier et d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC. En empruntant l'escalier en marbre, vous atteignez un plateau desservant 3 chambres et un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des Wc indépendants. Vous pourrez profiter du soleil avec une loggia de 12m² surplombant la ville. La maison dispose également d'un double garage, d'un atelier de plus de 20m², d'une pièce à aménager et d'une salle d'eau/chaufferie en sous-plex. Profitez d'un jardin arboré au calme, d'une grande terrasse sur deux expositions. Terrain piscinable. N'hésitez plus, contactez nous pour une visite au [Coordonnées masquées]. Surface : 157 m² Prix du bien : 738400 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 € et 3990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Figaro

Il y a 2 jours

3

448 466 €

4 312 €/m²

Gradignan (33170)

104 m² 5 pièces

Agence

Terrain de 557m² à Gradignan, dans un aménagement foncier au calme, proche des commodités. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouve…

Leboncoin

Il y a 2 jours

9

294 000 €

3 920 €/m²

Gradignan (33170)

75 m² 4 pièces

Agence

Maison de ville 4 pièces 75 m² En plein centre de Gradignan et à pieds de toutes commodités (écoles, transports, commerces...), venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre ! Entièrement de plain pied, elle vous accueille dans sa pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un espace jardin. Côté nuit, vous retrouverez deux grandes chambres ainsi qu'un bureau, desservies par une salle de bains avec Wc. La création d'une troisième chambre est envisageable. Un abri de jardin complète le tout. Idéal premier achat ou investisseurs ! Surface : 75 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 294000 € Prix du bien hors honoraires : 280000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 14000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 338 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué